Město má odpovědi pro obyvatele Valchy

Dne 30. 8. 2023 proběhlo v prostorách TJ Sokol Valcha setkání občanů Valchy se zástupci města Plzně. Níže najdete přehled dotazů občanů, které nebylo možné zodpovědět na místě spolu s reakcemi na tyto otázky.

1)         Jaké se plánují investiční akce na území „Staré Valchy“?

K realizaci v roce 2024 má Městský obvod Plzeň 3 nachystán projekt vybudování nových parkovacích míst a chodníku v ul. Dobřanská.

2)         Plánuje se rekonstrukce Dobřanské ulice?

Projekt rekonstrukce Dobřanské ulice je připraven k realizaci. Proběhne celková rekonstrukce dopravní a technické infrastruktury. Bude vybudována dešťová kanalizace, doplněn chodník, veřejné osvětlení, zrekonstruovaná silnice a doplněna bude také nová autobusová zastávka.

3)         Nevyhovující stav Sulkovské ul. – chybí zde chodník, nekvalitní veřejné osvětlení, vzhledem k frekventovanosti komunikace je ulice poničená.

Pro Sulkovskou ulici je v současné době připravován projekt celkové rekonstrukce dopravní a technické infrastruktury - dešťová kanalizace, veřejné osvětlení, rekonstrukce komunikace a chodníků, vybudování nových parkovacích stání.

Pro tento projekt je vydáno územní rozhodnutí a zpracována dokumentace pro stavební povolení. V současné době probíhá inženýrská činnost a poté bude požádáno o stavební povolení.

4)         Návrh napojit komunikaci od kruhového objezdu k TJ Sokol jeho výjezdem směrem k SD Corporation na stávající komunikaci k přivaděči.

V rámci akce „Komunikační propojení Valcha – Borská pole“ je navržena realizace nové komunikace pro automobily, pěší i cyklisty od ul. Daimlerova po novou okružní křižovatku u SD Corporation. Na akci je vydáno územní rozhodnutí, v současné době se čeká na vydání stavebního povolení.

5)         Požadavek na doložení podílu veřejných prostranství a ploch veřejné zeleně:

Dodržení podmínek je dokládáno průběžně s jednotlivými úpravami návrhu výstavby v lokalitě.

Pro názornost jsou plochy veřejných prostranství a zeleně zobrazeny také graficky v přiloženém výkresu s využitím nejaktuálnějšího dostupného podkladu, tj. generelu zástavby Obytný soubor Nová Valcha zpracovaného projektantem v 07/2022.

• §7 vyhlášky č. 501/2006 Sb. požaduje vymezit pro každé 2 ha zastavitelné plochy související veřejné prostranství o výměře alespoň 1000 m², tj. v rozsahu minimálně 5 % z celkové zastavitelné plochy; plochy veřejných prostranství vyznačené ve výkresu odpovídají podílu 6 %
• podíl veřejně přístupných ploch zeleně zde není jednoznačně stanoven právními předpisy ani Územním plánem Plzeň, v současném návrhu činí celkově 37,2 % (nezahrnuje plochy zeleně soukromých zahrad rodinných domů a předzahrádek bytových domů)

V dotčeném území jsou tak uvedené požadavky naplněny, a to s další možnou rezervou (např. v plochách kompenzační zeleně v severní části lokality). Dodržení podmínek bude při úpravách záměru i nadále sledováno.